İstanbul’da ve birçok kentte artan fiyatlar nedeniyle yüzde 25 kira sınırlandırılması getirildi. Ancak geçen yılın Haziran ayında yürürlüğe giren düzenlemenin süresi doluyor.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uygulamanın 1 sene daha uzatılacağını açıklamıştı. Düzenleme 1 Temmuz 2023’e kadar devam edecek.
NTV’nin haberine göre, bu tarihe kadar yenilenen kira sözleşmelerinde de yüzde 25’lik sınır uygulanmak zorunda ancak bu tedbir 5 yıl üzeri sözleşmeleri kapsamıyor.
5 YILI DOLDURAN SÖZLEŞMELER İÇİN DAVA AÇMA HAKKI
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 1 Temmuz’a kadar kira tespit davaları her beş yılı dolduran sözleşmeler için açılma hakkının olduğunu dile getirdi. Kiraz, “1 Temmuz’dan önce veya 1 Temmuz’dan sonra beşinci yılını dolduran tüm mal sahipleri eğer kiracılarıyla anlaşamamışlar ise kira tespit davasını açma hakkına sahiptirler” dedi.
ARABULUCU ZORUNLULUĞU
Devam eden kiracı ev sahibi sorunları nedeniyle 1 Eylül’den itibaren zorunlu arabuluculuk düzenlemesi de getiriliyor. Kiraz, sulh ceza mahkemelerinin artık kitlenmiş durumda olduğunu dile getirirken hiçbir davanın ilerleyemediğinden bahsetti. Kiraz, “1 Eylül 2023’te kira kaynaklı ihtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda ve sonra dava açılmak zorunda” dedi.
