Ev, arsa, arazi, tarla, işyeri gibi gayrimenkul sahipleri emlak vergisini ödemekle yükümlüler. Ancak muaf olan ve emlak vergisinden muaf olduğunu bilmeyen bir çok kişi var. Bu ödemeden muaf olduğunu bilmeden ödeme yapanlar ise 5 yıllık geriye dönük iade alınabiliyorlar.
Vergi Usul Kanunu’na göre, nakden veya mahsuben tahsil edilen ancak fazla veya yersiz tahsil edildiği anlaşılan vergilerin iadesi mümkün oluyor.
KİMLAR MUAF?
Hiç geliri olmadığını belgeleyenler (ev hanımları veya işsiz kalanlar), gelirleri sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıkla (emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı gibi) sınırlı olan yani sadece emekli maaşı olan kişiler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyorlar. Ancak bunun için bazı şartlar var.
TEK EV ŞARTI VAR
Vergiden muaf tutulabilmesi için tek ev şartı bulunuyor. Bu kişiler, Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene veya tek meskende hisseye sahip olmaları halinde (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) sıfır oranlı vergi hakkından yararlanabiliyor.
Hisse ile bile olsa, birden fazla eve sahip olanlar muafiyet hakkından faydalanamıyorlar. Bu şartları taşıyan kimselerin dilekçe ile bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmaları yeterli.
